个人所得税如何缴纳

一、 简介

1、 个人所得税是目前我国的一种重要的税收，由个人支付的所得税，是指从个人取得的财产所征收的所得税。

2、 个人所得税分为四类：实行综合征税的职业收入所得税、个人其他收入附税、特许权使用费所得税、营业所得税。

二、 缴纳方式

1、 税收缴纳采用实行综合征税的税种，基本的缴纳流程是：核定和确认该纳税人的应纳税额，由纳税人本人缴纳至财政机关；实行计税自征的税种，纳税人自己将税款缴至财政机关。

2、 其中实行综合征税的税款由税务部门公示后收取，个人应在到期日之前将税款缴至财政机关，并保障缴纳税款后交保障凭据有效，表示该纳税人完成了税款缴纳，以避免税收连带责任；从实行计税自征的税种，系由纳税人本人缴纳至财政机关， 越早交费越好，每月1日至25日期间是便利纳税的最佳时期。

三、 缴纳形式

1、 个人所得税缴纳形式有多种，有原始银行柜台汇款、自助缴款机上缴款等，也可以由纳税人本人登陆 国家个人所得税网站或者安装客户端进行在线缴款；

2、 一般的话，通过原始银行柜台汇款或者是自助缴款机上缴款，需要准备好汇款表格以及支付卡；如果缴纳的税款为个人所得税的话，缴纳时，需要准备好扣缴义务人识别号或者是被扣缴义务人识别号、税款种类代号、税务登陆帐号、填制年度名称等字段；

3、 如果纳税人选择通过网上缴纳，那么纳税人需要拥有一个中国税务账号（“扣缴义务人识别号”）， 并且在进行网上缴纳前，要先绑定好账号。

四、 缴纳步骤

1、 首先，纳税人应预先确定税款种类及中央应税收入金额；

2、 如果要缴纳的税款为实行综合征税的税种，需先核定和确认，认定个人所得税额，然后按要求详细填写汇款单据，其中任何一处错误的税款，都将当场拒付， 请及时核定和确定多种税种的税额；

3、 其次，选择汇款方式，纳税人可按此格式填写汇款单据，对于实行综合征税的税种，通过原始银行柜台汇款或者是自助缴款机上缴款，以及在纳税人本人登陆国家个人所得税网站或者安装客户端进行在线缴款；

个人出售住房个人所得税如何缴纳

1 个人出售住房个人所得税的缴纳

2. 一、出售人

3. 二、出售时间

4. 三、税收基础

5. 四、税收返还

6. 五、应纳税款的缴纳

一、出售人

出售住房的个人被称为出售人，这些出售人是应当缴纳住房个人所得税的主体。出售人可以是持有住房所有权证书的个人，未出具房屋所有权证书的住宅使用权只持有人，房地产经纪物业管理公司和业主委员会均不属于出售人。

二、出售时间

出售住房的收入，应缴纳的住房个人所得税的起征点，是指在出售日之次日起计算。如果住房出售日不是次日，则应自住房出售之日起计算。

三、税收基础

住房个人所得税的税收基础，是指出售住房所获得的实际收入，即实际收入减去发票价款、购买货款和出售费用收入所得到的收益。

四、税收返还

没有总金额超过150万元的出售人，可以在纳税义务文件中申请减免住房个人所得税的应纳税款，有权享受出售住房个人所得税的税收返还优惠。

五、应纳税款的缴纳

住房个人所得税的应纳税款，应以出售住房所得收入所得到的收益作为基数，按照1.2公里以内的房产，应纳税款的计算标准为：税收基础*20%=应纳税款。出售人可以通过网上或者申报递交申报期限内递交申报，到当地税务机关交纳住房个人所得税的应纳税款。